Métiers

C'est un domaine d'activité et une compétence particulièrement développés au sein du cabinet Géoplus. Notre rôle est de rédiger les états descriptifs de division (EDD) et les règlements de copropriété (RCP).

Nous procédons aux relevés d'immeubles existants, en dressons les plans d'intérieurs et établissons les plans figuratifs de copropriété. La détermination des surfaces, le calcul des millièmes tant de copropriété que de charges d'entretien, puis la rédaction de l'EDD et du RCP, sont familiers chez Géoplus.

Cette compétence s'étend également aux programmes neufs portés par les promoteurs immobiliers. Géoplus possède une expertise reconnue dans le domaine des ensembles immobiliers complexes, avec imbrication de droits privés, ou mêlant domanialité privée et domanialité publique, et qui nécessitent l'établissement d'états descriptifs de division en volumes (EDDV).

À la base de toute étude d’aménagement, le relevé topographique constitue notre première intervention de géomètre. Il permet de représenter le terrain à une échelle donnée dans les trois dimensions. Ce plan est le document de base incontournable de tout projet d’aménagement public ou privé.

Situé dans une région riche en patrimoine, Géoplus a une expérience très ancienne des relevés architecturaux, expérience qui s’est transmise au cours du temps avec les générations de géomètres qui se sont succédées, et s’est enrichie avec l’arrivée des nouvelles technologies d’acquisition des données.

Nous réalisons très régulièrement des plans d’intérieurs, de façades, de coupes et d’élévations de bâtiments ou ouvrages d’art.
Géoplus a travaillé sur la plupart des châteaux de la Région, notamment Amboise, Chenonceaux, Langeais, Villandry, etc… mais travaille aussi quotidiennement sur des ouvrages d’art, des bâtiments :

   -  Pour des besoins de gestion de patrimoine d’organismes publics ou privés
   -  Pour des particuliers désirant transformer leurs biens (extensions ou mises en copropriété)

Notre métier est de concevoir des projets d’aménagements d’infrastructures de voiries et de réseaux. Nos missions s’étendent des études de conception aux missions de direction de travaux et pilotage de travaux.

L’ingénieur bureau d’étude réalise toutes les opérations de VRD (Voirie et Réseaux Divers) sur un projet d'aménagement comme les lotissements par exemple (habitations ou activités). Il doit effectuer tous les calculs nécessaires à la bonne réalisation et position des différentes canalisations et réseaux filaires. Il intervient également sur des opérations d’aménagements urbains publics (restructuration de voiries, aménagements d’espaces publics, études hydrauliques, projets d'enfouissement de réseaux aériens…).

Il s’agit également de l'analyse du droit de construire. Nous étudions la valorisation d'un bien au regard des documents d'urbanisme applicables et de fixer la procédure d'autorisation de construire ou d'aménager.